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Maison - À vendre

349 000 $ Trois Rivières

1771 Rue des Prairies G8T1L8
  • Maison
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 1771 Rue des Prairies

Référence : #25177324
819 244-9598 819 372-4555

Au CAP Bungalow 4 côtés brique, très propre et bien entretenu, idéal pour un acheteur qui a un budget limité, mais qui souhaite une maison de qualité. On peut facilement y entrer sans rénover : fenêtres, toiture, cuisine et planchers ont été mis à jour au fil des ans. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres. Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle d'eau, un grand atelier d'environ 220 pi² et des espaces à adapter selon vos besoins. Abri d'auto, cour intime, près d'un parc, d'une école, des services et de l'autoroute. VISITE LIBRE Dimanche 31 mai de 14h à 16h *** PRIX 349 000$ ***

Voici une maison qui répond à un besoin bien réel : trouver une propriété propre, solide et bien entretenue, dans un budget accessible.

Ce bungalow 4 côtés brique a été entretenu avec soin. Les fenêtres, la toiture, la cuisine et les revêtements de plancher ont été mis à jour au fil des ans, ce qui permet d'y entrer facilement, sans avoir à prévoir des rénovations immédiates.

Le rez-de-chaussée offre trois chambres, une salle de bain, un salon de grandeur convenable et un cuisine fonctionnelle et éclairée. Le sous-sol ajoute une salle familiale, une salle d'eau, un grand atelier d'environ 220 pi² ainsi que des espaces qui pourront éventuellement être adaptés selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un abri d'auto, d'une cour intime et d'une remise . La propriété est située au Cap-de-la-Madeleine, près d'un parc, d'une école, des services et de l'autoroute.

Si vous avez un budget limité, mais que vous souhaitez tout de même acheter une maison de qualité, propre et rassurante, celle-ci mérite une visite.


INCLUSIONS
Luminaires, pôles, aspirateur central et ses accessoires, remise et Certains meubles pourront être laissés sur place sans en faire une liste détaillée

EXCLUSIONS
Rideaux

image 0 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Trois-Rivières - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 349 000 $
Référence 25177324
Nombre d'unités 1
Année de construction 1963
Taxe municipale 2 390 $ / an
Taxe scolaire 123 $ / an
Pièces 12
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 555,6 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
À l'abri
Abri d'auto Attaché
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.6 x 7.6 m
Dimensions du terrain 19.81 x 28.04 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 61 100 $
Évaluation Bâtiment 159 300 $
Total 220 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 390 $
Taxes scolaires (2025) 123 $
Total 2 513 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 15x11 pi Couvre-sol souple
RC Salon 13.5x11 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 11.5x11 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 11x8.5 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 9x8.5 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7.9x5.9 pi Céramique bain-douche
RC Hall d'entrée 5x2.9 pi Couvre-sol souple
SS1 Boudoir 12x10.5 pi Béton
SS1 Salle familiale 20x10.5 pi Béton
SS1 Atelier 20x11 pi Béton
SS1 Salle d'eau 7.5x6.5 pi Béton Salle de lavage
SS1 Rangement 11x7.5 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Julie Montembeault - GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.)
Référence :
#25177324

Dany Chabot
Courtier immobilier résidentiel et commercial
819 244-9598 819 372-4555



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