Immeuble à vocation industrielle et commerciale avec revenus, situé stratégiquement à Bécancour, au pied du pont Laviolette. Trois locaux actuellement loués générant des revenus annuels de 96 600 $, auxquels s'ajoute un appentis vacant offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Bâtiment polyvalent comprenant des portes de garage de 14 pi, des planchers radiants, des mezzanines ainsi que des espaces bureaux et atelier. Agrandissement et rénovations récents, vaste stationnement et accès facile. Une occasion intéressante autant pour l'investisseur que pour l'entrepreneur souhaitant éventuellement y établir son entreprise dans l'un des locaux
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain | 194 600 $ |
| Bâtiment | 569 800 $ |
| Total | 764 400 $ |
| Taxes municipales (2026) | 10 817 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 517 $ |
| Total | 11 334 $ |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Chauffage |
Radiant Électricité |
| Caractéristiques du terrain | Autoroute |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Bâtisse |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Utilisation de la propriété |
Commerciale Industrielle |
| Dimensions du terrain | 116,5 X 300 p / 35,48 X 91,44 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
