Charmante maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et confortable! Elle propose trois chambres à coucher à l'étage et un vaste terrain de plus de 25 000 pi². Imaginez-vous écouter la pluie tomber sur la toiture de tôle! Côté rénovations, les portes et fenêtres ont été remplacées, le système septique est récent et la propriété est desservie par l'aqueduc municipal. La plomberie et l'électricité ont également fait l'objet de modifications au fil des années. De l'espace, de la tranquillité et tout le charme de la campagne! Une belle occasion à découvrir!
Les dimensions du terrain, l'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes actuellement indiqués ne reflètent pas uniquement la propriété offerte en vente, puisqu'ils comprennent également le garage et les terres qui seront exclus de la transaction. Un projet de lotissement visant à détacher la maison a été approuvé par la municipalité. Les démarches de publication cadastrale sont en cours auprès de l'arpenteur-géomètre. La présente vente est conditionnelle à l'entrée en vigueur du nouveau lot au cadastre du Québec et à sa publication au registre foncier du Québec.
INCLUSIONS
Tout ce qui restera sur place au moment de la vente
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2025 |
| Land | $376,100 |
| Building | $121,200 |
| Total | $497,300 |
| Municipal taxes (2026) | $1,514 |
| School taxes (2026) | $79 |
| Total | $1,593 |
| Basement |
Low (less than 6 feet) Unfinished |
| Building type | Detached |
| Foundation Details |
Poured concrete Stone |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity Forced air |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor Bathroom In bathroom ground level |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features | No rear neighbours |
| Roof | Sheet metal |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Land dimensions | 200,7 X 133,3 p irr / 61,13 X 40,61 m irr |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years

