Maison - À vendre 28729713
449 000 $
11 Ch. Victoria, J0K1L0, Mandeville, Lanaudière, Canada
+19
Toutes les photos
7
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Havre de paix clé en main à Mandeville- Grand terrain et accès au lac navigable! Découvrez cette magnifique propriété rénovée au goût du jour, offrant le parfait équilibre entre modernité et tranquillité en pleine nature. Sise sur un immense terrain de + de 87 204 PC, elle vous garantit un espace de vie paisible et privé.

À l'intérieur, vous trouverez :
-3 chambres à coucher
-Une somptueuse salle à manger entièrement fenestrée, baignée de lumière naturelle, idéale pour vos repas en famille avec vue sur la nature.
-2 Salles de bains complètes et modernes.

À l'extérieur, un grand terrain boisé de 87 204PC Balcon 16 X 14 pour profiter des belles journées d'été.
Le calme et tranquillité sont au rendez-vous.

Un paradis pour les amateurs de plein air:
La propriété inclut un accès notarié au Lac Deligny (navigable).
De plus,les adeptes de sports motorisées seront choyés grâce à la proximité des sentiers de VTT et de motoneige.
Un véritable coin de paradis clé en main à découvrir.

Amoureux de la région de Lanaudière, voici les grands attraits à proximité de Mandeville:

Le Parc régional des Chutes-du-Calvaire : Un site naturel exceptionnel situé à Mandeville même, idéal pour la randonnée pédestre et la raquette, offrant des belvédères avec des vues spectaculaires sur les cascades.

La zec des Nymphes, parfait pour les passionnés de chasse, de pêche, de campinget de canot en nature sauvage.

La Marina de Mandeville et le Lac Maskinongé : Situés tout près à Saint-Gabriel, offrant de superbes plages publiques, du divertissement estival et d'autres options de mise à l'eau pour les grosses embarcations.

La Pourvoirie du Lac Blanc : Un centre de villégiature multi-activités renommé (randonnées, observation de la faune, pêche, traîneau à chiens).

Agrotourisme et saveurs locales : À proximité du célèbre Vignoble Saint-Gabriel et de plusieurs kiosques de produits du terroir lanaudois.

INCLUSIONS
Luminaires

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
28729713
Prix
449 000 $
Pièces
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
87 204,9 ft²
Finances
Taxe foncière
227 $
Taxe d'habitation
12 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 38 600 $
Bâtiment 1 $
Total 38 601 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 227 $
Taxes scolaires (2026) 12 $
Total 239 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (7½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Particularités Accès à l'eau
Terrain boisé : feuillus
Topographie Plat
Proximité Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du terrain 235.4 x 401.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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Localisation
11 Ch. Victoria, J0K1L0, Mandeville, Lanaudière, Canada
Calculatrice hypothécaire

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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
22 450,00 $ 449 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
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