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Quintuplex - À vendre
595 000 $ Trois Rivières
250-258 Rue Notre-Dame E. G8T4B7
- Quintuplex
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
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Quintuplex - 250-258 Rue Notre-Dame E.
Actuellement 6 logements avec locataires stables générant 48 600$/an (Juillet 2025). Bâtiment centenaire rénové en 2017 avec bon potentiel d'optimisation. 3 logements loués chauffés/éclairés. La majorité des unités sont très spacieuses. Le zonage initial permettait 5 logements : voir rapport de conformité au dossier. Excellente opportunité pour investisseur. Immeuble vendu au prix de l'évaluation agréée
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quintuplex |
| Prix | 595 000 $ |
| Référence | 26672115 |
| Nombre d'unités | 6 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 7 305 $ / an |
| Taxe scolaire | 248 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 48 600 $ |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 917,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Vue | Sur l'eau |
| Genre de propriété | Quintuplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.73 x 23.61 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 18.93 x 38.1 m (irrégulier) |
| Particularité de construction | Centenaire |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 100 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 425 700 $ |
| Total | 526 600 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 7 305 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 248 $ |
| Total | 7 553 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
Référence :
#26672115
Dany Chabot
Courtier immobilier résidentiel et commercial