Immeuble à revenus - À vendre
1 590 000 $ Trois Rivières
- Immeuble à revenus
Propriété à revenus - 504-516 Boul. Ste-Madeleine
Revenus de 105 900$ effectif en juillet 2025! Immeuble à revenus de 11 logements -- Opportunité à saisir! Moderne et lumineux, cet ancien immeuble commercial a été rénové et converti en 2011. Il offre des logements spacieux, dont 6 unités de style industriel sur 2 étages avec salon et salle familiale. Stationnement asphalté de 20 places. Aucune dépense d'électricité ou de chauffage. Vendu au prix de l'évaluation marchande. Excellente opportunité d'investissement! Infos et photos sur demande.
Les numéros de lots sont les suivants; 2301250, 2301251, 2422587, 2422588, 2422589, 2422590, 2422591, 2422592
À la demande des vendeurs ;
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45 jours de financement, 60 jours notaire. Au dépôt de l'offre d'achat, l'acheteur devra démontrer
sa capacité financière à obtenir un prêt ou démontrer sa mise de fonds.
Il s'agit d'un bâtiment commercial transformé en logements en 2011. Selon le permis P20115077 et P20120508 il y a ajout de logements pour totaliser 11 logements. Selon les indications de la ville, la toiture a été refaite en 2011.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 1 590 000 $ |
| Référence | 28726360 |
| Année de construction | 1990 |
| Taxe municipale | 17 124 $ / an |
| Taxe scolaire | 719 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 105 900 $ |
| Terrain | 1 509,6 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Canexel |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 22.11 x 21.38 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 165 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 1 237 300 $ |
| Total | 1 402 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 17 124 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 719 $ |
| Total | 17 843 $ |