House - For sale 28729713
449 000 $
11 Ch. Victoria, J0K1L0, Mandeville, Lanaudière, Canada
+19
All photos
7
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Havre de paix clé en main à Mandeville- Grand terrain et accès au lac navigable! Découvrez cette magnifique propriété rénovée au goût du jour, offrant le parfait équilibre entre modernité et tranquillité en pleine nature. Sise sur un immense terrain de + de 87 204 PC, elle vous garantit un espace de vie paisible et privé.

À l'intérieur, vous trouverez :
-3 chambres à coucher
-Une somptueuse salle à manger entièrement fenestrée, baignée de lumière naturelle, idéale pour vos repas en famille avec vue sur la nature.
-2 Salles de bains complètes et modernes.

À l'extérieur, un grand terrain boisé de 87 204PC Balcon 16 X 14 pour profiter des belles journées d'été.
Le calme et tranquillité sont au rendez-vous.

Un paradis pour les amateurs de plein air:
La propriété inclut un accès notarié au Lac Deligny (navigable).
De plus,les adeptes de sports motorisées seront choyés grâce à la proximité des sentiers de VTT et de motoneige.
Un véritable coin de paradis clé en main à découvrir.

Amoureux de la région de Lanaudière, voici les grands attraits à proximité de Mandeville:

Le Parc régional des Chutes-du-Calvaire : Un site naturel exceptionnel situé à Mandeville même, idéal pour la randonnée pédestre et la raquette, offrant des belvédères avec des vues spectaculaires sur les cascades.

La zec des Nymphes, parfait pour les passionnés de chasse, de pêche, de campinget de canot en nature sauvage.

La Marina de Mandeville et le Lac Maskinongé : Situés tout près à Saint-Gabriel, offrant de superbes plages publiques, du divertissement estival et d'autres options de mise à l'eau pour les grosses embarcations.

La Pourvoirie du Lac Blanc : Un centre de villégiature multi-activités renommé (randonnées, observation de la faune, pêche, traîneau à chiens).

Agrotourisme et saveurs locales : À proximité du célèbre Vignoble Saint-Gabriel et de plusieurs kiosques de produits du terroir lanaudois.

INCLUSIONS
Luminaires

EXCLUSIONS
--

Information
General
Reference
28729713
Price
449 000 $
Rooms
Rooms
7
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Areas
Land area
87 204,9 ft²
Finances
Property tax
227 $
Housing tax
12 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $38,600
Building $1
Total $38,601
Taxes
Municipal Taxes (2026) $227
School taxes (2026) $12
Total $239
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Principale (7½)
Additional features
Sewage system Purification field
Septic tank
Water supply Artesian well
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Heating energy Electricity
Wood
Heating system Electric baseboard units
Basement 6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom Seperate shower
Hearth stove Wood burning stove
Parking Outdoor
Driveway Not Paved
Distinctive features Water access
Wooded lot: hardwood trees
Topography Flat
Proximity ATV trail
Snowmobile trail
Zoning Residential
Additional information
Land dimensions 235.4 x 401.0 pi
Occupancy delay 30 days
Photos
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+19
All photos
Location
11 Ch. Victoria, J0K1L0, Mandeville, Lanaudière, Canada
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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
22 450.00 $ 449 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Dany Chabot
819 244-9598
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